{"id":7321,"date":"2025-02-05T08:14:38","date_gmt":"2025-02-05T07:14:38","guid":{"rendered":"https:\/\/expert.coming-home.ch\/immobilien\/1543466de-gemuetliche-25-zimmer-wohnung-in-moerel-ideal-fuer-investition-oder-als-eigennutzung\/"},"modified":"2025-05-31T11:34:00","modified_gmt":"2025-05-31T09:34:00","slug":"1543466de-gemuetliche-25-zimmer-wohnung-in-moerel-ideal-fuer-investition-oder-als-eigennutzung","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/expert.coming-home.ch\/fr\/immobilier\/1543466de-gemuetliche-25-zimmer-wohnung-in-moerel-ideal-fuer-investition-oder-als-eigennutzung\/","title":{"rendered":"Agr\u00e9able appartement de 2.5 pi\u00e8ces \u00e0 M\u00f6rel - Id\u00e9al pour un investissement ou pour une utilisation personnelle"},"content":{"rendered":"<h2>Verlockende 2.5-Zimmer-Wohnung in M\u00f6rel \u2013 Ideal f\u00fcr Eigennutzung oder als Investition<\/h2>\n<p>Die renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung in M\u00f6rel bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und langfristigem Investmentpotenzial. Hier sind die wichtigsten Punkte zusammengefasst:<\/p>\n<p><strong>Lage und Umgebung<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Idyllische Lage: Die Wohnung liegt in M\u00f6rel-Filet, einer ruhigen Gemeinde im Kanton Wallis, nur 8 km von Brig entfernt. Brig ist ein regionales Zentrum mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.<\/li>\n<li>Touristischer Hotspot: M\u00f6rel dient als Eingang zur Aletsch Arena, einem beliebten Feriengebiet mit zahlreichen Sommer- und Winteraktivit\u00e4ten wie Wandern, Skifahren und Thermalb\u00e4dern. Diese Attraktivit\u00e4t macht die Region besonders interessant f\u00fcr Zweitwohnsitze und garantiert stabile Mieteinnahmen.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><!-- pagebreak -->Daten und Fakten<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Baujahr und Renovierung: Die Wohnung wurde 1977 erbaut und 2023 umfassend modernisiert, was sie technisch und optisch auf den neuesten Stand bringt.<\/li>\n<li>Wohnfl\u00e4che: Mit 62 m\u00b2 bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung f\u00fcr Singles oder Paare.<\/li>\n<li>Heizung: Ausgestattet mit einer effizienten \u00d6lheizung, die kostensparend und zuverl\u00e4ssig ist.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Nutzungspotenzial<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Zweitwohnsitz: Ideal f\u00fcr Ferieng\u00e4ste, die Ruhe und Natur suchen. Die N\u00e4he zu touristischen Attraktionen wie dem Aletschgletscher erh\u00f6ht die Nachfrage.<\/li>\n<li>Attraktive Gestaltung: Helle, moderne R\u00e4ume sprechen anspruchsvolle Mieter an, was sie auch f\u00fcr Kapitalanleger interessant macht.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Anstehende Renovationen<\/strong><\/p>\n<p>Die anstehenden Renovationen umfassen die Fassade, die Leitungen und das Dach. Diese Arbeiten wurden bereits vollst\u00e4ndig aus dem Erneuerungsfonds finanziert, sodass keine zus\u00e4tzlichen Kosten f\u00fcr die Eigent\u00fcmer anfallen.<\/p>\n<p><strong>Parkm\u00f6glichkeiten<\/strong><\/p>\n<p>Zus\u00e4tzlich kann eine Garage f\u00fcr CHF 30&#8217;000.- erworben werden.<\/p>\n<p><strong>Verf\u00fcgbarkei<\/strong>t<br \/>Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet ein hochwertiges Wohnumfeld in einer begehrten Lage. Sie eignet sich sowohl f\u00fcr den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage mit guten Renditechancen.<br \/>Zusammenfassend ist diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit f\u00fcr K\u00e4ufer, die modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung mit hohem touristischem Potenzial suchen.<\/p>\n<p><strong>Interesse?<\/strong><br \/>Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen oder eine Besichtigung. Besuchen Sie auch unsere Website: https:\/\/coming-home.ch und entdecken Sie weitere attraktive Objekte!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Verlockende 2.5-Zimmer-Wohnung in M\u00f6rel \u2013 Ideal f\u00fcr Eigennutzung oder als Investition Die renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung in M\u00f6rel bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und langfristigem Investmentpotenzial. 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